Planen tilrettelegger for 103 nye studentboliger fordelt på fire bygg, med felles oppholdsarealer i bebyggelse, på takterrasse, torg og utendørs grøntarealer.

Eksisterende grøntområder med høyt tresjikt i skråningen mot Nydalen reguleres til friområder og hensynssone bevaring naturmiljø, hvor bevaring og nyetablering av trær og vegetasjon er sikret i reguleringsbestemmelsene.

Eksisterende tennisbane på nordre del av planområdet skal opparbeides med muligheter for opphold og varierte aktiviteter som tufteapparater, grillplass og bordtennisbord. Arealet skal være en møteplass for alle aldersgrupper i løpet av året, med ulike soner for sosial og fysisk aktivitet. Det skal etableres forbindelser fra aktivitetsparken "Den Gamle Tennisbanen" til bebyggelse og det nye "Blåseplassen Torg", som skal etableres i tilknytning til offentlig/privat tjenesteyting i bebyggelsen i nord.

Eksisterende tverrforbindelse på planområdets søndre del mot Nydalen, "Nydalsforbindelsen", skal opparbeides med trappereposer og oppholdsmuligheter. Krysset Maridalsveien x Nydalen Bruks vei skal snevres inn slik at det blir bedre trafikksikkerhet for både myke og harde trafikanter ved bruk av krysset.

Med en plassering i umiddelbar nærhet til kollektivknutepunkt, handel, kultur og studieinstitusjoner, vil ny stedstilpasset bebyggelse tilføre eksisterende område flere studentboliger, varierte tjenestetilbud og grønne bymessige oppholds- og rekreasjonsrom. Delen av planområdet som skal bygges ut anses i dag for å være grått (areal til lager, parkering, eneboliger i dårlig stand) og utilgjengelig i et overgangsområde mellom Tåsen og Nydalen som innehar ulike karakteristiske boligtypologier og utnyttelser. Ny bebyggelse, grøntarealer og forbindelser vil føre til en bedre helhetlig opplevelse, trivsel og attraktiv bruk av området som noe mer enn et rest-/overgangsareal fra småhusbebyggelsen i vest til nærings-/blokkbebyggelsen i øst.

For nærmere beskrivelse av planen: link PBEs saksinnsyn