IN'BY har utarbeidet reguleringsplaner for deler av IT Fornebu Eiendoms arealer på østsiden av Fornebuhalvøya. Innenfor planområdet ligger den tidligere flyplassens terminalbygning og et stort parkeringsanlegg. Reguleringsplanen for terminalområdet legger opp til fortsatt utvikling av næringsvirksomheten i området med kontorer og tilhørende service. For området som omfatter eksisterende terminalbygning og arealer vest for denne, legger ny reguleringsplan opp til 67.000 m² næringsareal, hvorav 35.000 m² i eksisterende terminalbygning. Reguleringsplanen for ny næringsbebyggelse er utarbeidet på grunnlag av et forslag fra a-lab arkitekter. Sør for næringsområdet, mellom dette og strandsonen har IN'BY utarbeidet forslag til reguleringsplan for hotell med konferansedel og spa-anlegg.